Le CCTP. Cahier des Clauses Techniques Particulières

Comprendre un document technique essentiel du projet d’architecture

Qu’est-ce qu’un CCTP ?

Le CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) est un document écrit qui fait partie du dossier technique d’un projet de construction.

Il décrit :

• les travaux à réaliser,

• les ouvrages,

• les matériaux utilisés,

• les principes de mise en œuvre.

👉 Le CCTP est utilisé par :

• l’architecte,

• les bureaux d’études,

• les entreprises,

• le maître d’ouvrage.

À quoi sert le CCTP ?

Le CCTP sert à :

• expliquer comment construire le projet,

• donner des règles techniques aux entreprises,

• garantir la qualité des ouvrages,

• organiser le chantier par spécialités,

• servir de base au chiffrage et à l’exécution des travaux.

👉 Il répond à la question :

Qu’est-ce qui doit être réalisé, avec quels matériaux et selon quels principes ?

Le CCTP dans les phases d’un projet

Le CCTP apparaît principalement aux phases :

• PRO (Projet)
  → CCTP technique, décrivant précisément les ouvrages

• DCE (Dossier de Consultation des Entreprises)
  → CCTP transmis aux entreprises pour chiffrage

Il est ensuite utilisé pendant :

• la phase EXE,

• et le chantier.

Comment est organisé un CCTP ?

Un CCTP est organisé par lots, correspondant aux corps d’état du bâtiment.

Exemple de lots courants :

• Lot 01 – Dépose / préparation

• Lot 02 – Structure

• Lot 03 – Couverture / étanchéité

• Lot 04 – Menuiseries extérieures

• Lot 05 – Cloisons / doublages

• Lot 06 – Revêtements / finitions

• Lot 07 – Électricité

• Lot 08 – Plomberie

👉 Chaque lot est traité séparément, mais tous participent au même projet.

Que contient un lot dans un CCTP ?

Pour chaque lot, le CCTP contient généralement :

• une description des ouvrages,

• les matériaux utilisés,

• les principes de mise en œuvre,

• les performances attendues,

• parfois des références normatives.

Exemple (simplifié) :

Mur ossature bois composé de montants bois, panneaux OSB, isolation thermique et parement intérieur.

Ce que le CCTP ne fait PAS

❌ Le CCTP ne montre pas :

• la forme exacte du bâtiment,

• la position précise des éléments,

• les dimensions graphiques.

👉 Pour cela, il est complété par des documents graphiques.

Le lien entre CCTP et plans

Le CCTP fonctionne toujours avec des plans :

• Les plans montrent où se situent les éléments

• Le CCTP décrit ce que sont ces éléments

Exemple :

• Le CCTP décrit un mur ossature bois

• Le plan indique où se situe ce mur dans le bâtiment

👉 Les deux documents sont indissociables.

Les plans de repérage

Pour faciliter la lecture du projet, on utilise souvent des plans de repérage.

Rôle des plans de repérage :

• localiser les éléments décrits dans le CCTP,

• identifier les interventions par lot,

• aider les entreprises à se repérer rapidement.

👉 En agence, il est courant d’avoir :

• un plan de repérage structure,

• un plan de repérage des menuiseries,

• un plan de repérage des cloisons.

Le lien entre CCTP et nomenclatures

Les nomenclatures sont des tableaux qui listent :

• les éléments du projet,

• leur type,

• leur quantité,

• leur localisation.

Rôle des nomenclatures :

• préparer le chiffrage,

• contrôler les quantités,

• coordonner les lots.

👉 Elles sont souvent extraites de la maquette BIM.

Synthèse : comment tout fonctionne ensemble

Dans un projet professionnel :

• CCTP → décrit les ouvrages

• Plans / plans de repérage → localisent les ouvrages

• Nomenclatures → listent et quantifient les ouvrages

👉 Ces documents forment un ensemble cohérent, indispensable à la réalisation du projet.